Pháp luật 15:05, 15/12/2017 GMT+7

Phòng Quản lý đô thị thị xã Đồng Xoài kiểm tra việc xây dựng tại phường Tân Phú

Theo báo cáo của Phòng Quản lý đô thị (QLĐT) thị xã, trong 10 tháng năm 2017, lực lượng thanh tra xây dựng của phòng và UBND các xã, phường đã kiểm tra, xử phạt 236 trường hợp vi phạm về trật tự xây dựng. Trong đó chủ yếu do xây dựng không phép, sai phép, trên đất nông nghiệp chưa chuyển đổi mục đích thành đất ở; xây dựng lấn chiếm hành lang bảo vệ đường bộ; xây dựng vào khu quy hoạch. Tổng số tiền xử phạt nộp ngân sách nhà nước 1,4 tỷ đồng. Trong khi đó, 10 tháng của năm 2017, Phòng QLĐT đã tham mưu UBND thị xã cấp 723 giấy phép xây dựng. Như vậy, tỷ lệ vi phạm về trật tự xây dựng chiếm 30% số giấy phép xây dựng được cấp.

Giải trình nguyên nhân của tình trạng vi phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn thị xã có chiều hướng gia tăng như hiện nay, ông Nguyễn Xuân Tùng, Trưởng phòng QLĐT thị xã cho biết, hiện trên địa bàn thị xã còn một số dự án quy hoạch nhưng chưa thực hiện được như: Dự án Khu đô thị mới, công viên trung tâm Đồng Xoài (phường Tân Bình); dự án khu du lịch hồ Suối Cam (phường Tân Phú); dự án quy hoạch trường THCS chất lượng cao (phường Tân Thiện) và các tuyến đường quy hoạch... Do thời gian thực hiện các dự án, quy hoạch kéo dài, trong khi thị xã Đồng Xoài có tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu xây dựng, sửa chữa nhà ở và các công trình để ổn định cuộc sống lại không được phép xây dựng. Từ đó người dân lén lút xây dựng công trình không phép gây khó khăn cho việc quản lý. Ngoài ra, còn có các nguyên nhân khác như: Ý thức chấp hành pháp luật về trật tự xây dựng của một bộ phận người dân chưa cao; giá đất chuyển mục đích sử dụng đất ngày một tăng cao nên người dân chấp nhận nộp phạt xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp không được cấp phép; công tác quản lý và kiểm tra xử lý về trật tự xây dựng ở các phường, xã chưa kịp thời, chưa nghiêm túc, còn hiện tượng nể nang.

Ông Nguyễn Xuân Tùng cho rằng, một trong những nguyên nhân mang tính chủ quan khác đó là bắt đầu từ ngày 1-7-2017 thực hiện cắt giảm hợp đồng nên việc kiểm tra, thanh tra trật tự xây dựng của phòng gặp khó khăn. Hiện nay, Phòng QLĐT thị xã chỉ còn 5 biên chế, trong đó có 2 lãnh đạo và 3 chuyên viên, trong khi đầu mối công việc lại quá nhiều. Tuy phòng đã giao nhiệm vụ cho 1 công chức đảm nhiệm thanh - kiểm tra về trật tự xây dựng nhưng không thể bao quát hết.

Nhằm quản lý chặt chẽ hơn  về trật tự xây dựng, hạn chế tình trạng vi phạm, trong thời gian tới, ngoài đẩy nhanh việc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với các khu đô thị đã được quy hoạch, Phòng QLĐT thị xã sẽ tăng cường phối hợp với Sở Xây dựng quản lý, rà soát các khu quy hoạch và tham mưu điều chỉnh cho phù hợp. Đặc biệt là tăng cường kiểm tra về trật tự xây dựng, công tác hậu kiểm sau cấp phép xây dựng để kịp thời ngăn chặn hành vi xây dựng sai phép; nêu cao vai trò của các ngành chức năng, nhất là UBND xã, phường trong việc kiểm tra, xử lý nghiêm trường hợp vi phạm về trật tự xây dựng. Đồng thời cắm mốc các tuyến đường, khu quy hoạch, thực hiện giải tỏa, bồi thường, bố trí tái định cư cho hộ dân thuộc các dự án quy hoạch. Mặt khác, tiếp tục thực hiện đơn giản hóa thủ tục hành chính trong cấp phép xây dựng, quản lý sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi để người dân dễ dàng thực hiện giao dịch đối với các lĩnh vực nêu trên...

Hoàng Long