Xã hội 13:05, 18/12/2015 GMT+7

Nguồn gốc tranh chấp

Bà Nê cho biết: “Ông Hóa lập hợp đồng viết tay để sang nhượng đất vườn điều chỉ với giá 520 triệu đồng, với mục đích giảm thuế, trong khi giá thật là 830 triệu đồng. Theo thỏa thuận, ông Hóa sẽ chịu toàn bộ chi phí, thuế để làm thủ tục chuyển nhượng. Hai bên thống nhất ông Hóa sẽ chuyển số tiền 310 triệu đồng còn lại cho gia đình tôi trong vòng 15 ngày sau khi ký kết hợp đồng. Tuy nhiên, đến hẹn ông Hóa tìm cách “lật kèo” và yêu cầu gia đình tôi phải bàn giao đất”.

Sang nhượng chưa thành, ông Hóa đã tự ý đưa người vào chặt một số cây trồng trên đất và cắm ranh giới. Do chưa nhận đủ tiền nên bà Nê không bàn giao đất, vì thế ông Hóa đã có hành vi đe dọa người chuyển nhượng. Do vậy, bà Nê đã không sang nhượng đất cho ông Hóa nữa và hai bên xảy ra tranh chấp. Ngày 14-1-2014, UBND xã Phước Sơn đã tổ chức hòa giải nhưng không thành vì bà Hương, ông Hóa yêu cầu bà Nê phải trả gốc cộng với lãi suất 3.000 đồng/ngày/triệu đồng (tương đương lãi suất 9%/tháng x 520 triệu đồng). Do thương lượng không thành nên hai bên đưa nhau ra tòa nhờ phân giải.

Ngày 10-7-2015, Tòa án nhân dân (TAND) huyện Bù Đăng đưa vụ tranh chấp ra xét xử. Tại đây, bà Hương đồng ý hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa hai bên và yêu cầu bà Nê bồi thường hơn 167 triệu đồng do thiệt hại khi không sang nhượng được đất. Hội đồng xét xử TAND huyện Bù Đăng cho rằng, tại thời điểm sang nhượng đất, giá đất trồng điều tại địa phương dao động từ 350-400 triệu đồng/ha. Gia đình bà Nê bán 2,5 ha điều 10 năm tuổi giá 520 triệu đồng là quá thấp so với thực tế. Mặt khác, hợp đồng mua bán hai bên không rõ ràng nên TAND huyện Bù Đăng đã tuyên hủy hợp đồng sang nhượng đất giữa bà Hương và bà Nê, tức giao dịch này vô hiệu. Tòa còn buộc ông Thiện, bà Nê phải trả lại cho bên nhận chuyển nhượng 548.968.460 đồng.

Ngày 4-12-2015, TAND tỉnh đã xét xử phiên phúc thẩm vụ tranh chấp đất. Theo đó, gia đình bà Nê phải trả cho ông Hóa, bà Hương số tiền lên đến 587 triệu đồng để nhận lại đất của mình.

Ngang nhiên chiếm đoạt vườn điều

Gia đình bà Nê không đồng ý với quyết định của TAND 2 cấp. Bởi vụ điều 2015, bà Nê không được thu hoạch như quyết định của tòa. Cụ thể, ngày 10-2-2015, ông Thiện và bà Nê được TAND huyện Bù Đăng giao quản lý vườn điều để chăm sóc và thu hoạch vụ 2015. Sau đó 1 ngày, gia đình ông Hóa đã yêu cầu TAND huyện áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời cho thu hoạch điều và bảo quản tài sản trên đất dù giao dịch chưa thành. Tuy nhiên, TAND huyện đã bác nội dung yêu cầu của ông Hóa và bà Hương. Vì trước đó, ngày 26-6-2014, TAND huyện đã có thông báo yêu cầu các bên thực hiện hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực theo luật định nhưng hai bên không thực hiện. Do đó, hợp đồng viết tay hai bên ký ngày 29-9-2013 sẽ vô hiệu theo hướng dẫn tại Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán TAND tối cao.

Bà Nê tố cáo: Sau khi TAND huyện không chấp thuận việc áp dụng biện pháp khẩn cấp, bà Hương đã thuê nhiều đối tượng vào vườn điều canh giữ và đuổi đánh nếu người nhà tôi vào. Cũng từ đây, các đối tượng đã thu hoạch toàn bộ vụ điều năm 2015. Trước sự việc này, tôi nhiều lần làm đơn tố cáo các đối tượng xâm nhập đất và chiếm đoạt tài sản bất hợp pháp đến công an xã nhưng không được giải quyết. Tuy vậy, TAND hai cấp lại căn cứ vào các văn bản giao quyền sử dụng đất và quản lý khai thác vườn cây trước đó để bắt tôi bồi thường công chăm sóc vườn điều 2015 cho gia đình ông Hóa là bất hợp lý.

Đánh người trọng thương

Trong quá trình tranh chấp hợp đồng sang nhượng vườn điều, giữa ông Thiện, bà Nê và ông Hóa, bà Hương đã xảy ra vụ án đánh người trọng thương. Cụ thể, khoảng 14 giờ ngày 13-2-2015, các đối tượng Hoàng Văn Cường, Nguyễn Quang Trung cùng ngụ thôn 4 và Nguyễn Văn Chín trú thôn 7, xã Phước Sơn (Bù Đăng) đã đánh trọng thương ông Phạm Thành Đoàn (1959, trú tỉnh Lâm Đồng) là người làm thuê cho gia đình bà Nê. Lúc đó, ông Nông Vân Hiến, người làm thuê cho bà Nê nằm ngủ ngoài vườn điều cạnh đó chạy vào can ngăn cũng bị các đối tượng dùng hung khí tấn công nên phải bỏ chạy thoát thân. “Sau khi đánh đập người làm công, chúng còn xông vào nhà tôi đòi chém cả nhà” - bà Nê cho hay. Giấy chứng nhận thương tích số 96 ngày 27-2-2015, của Bệnh viện đa khoa tỉnh xác nhận ông Phạm Thành Đoàn bị đục thủy tinh thể mắt trái do chấn thương.

Sau khi người làm thuê bị đánh, bà Nê đã trình báo sự việc đến Công an xã Phước Sơn nhưng không được thụ lý đơn. Ngày 8-4-2015, bà Nê đã làm đơn tố giác tội phạm lên Công an huyện Bù Đăng, đồng thời tố cáo ông Lương Đình Dũng, Trưởng công an xã Phước Sơn không nhận đơn tố giác các đối tượng cố ý gây thương tích xảy ra ngày 13-2-2015. Ngày 22-7-2015, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Bù Đăng có Thông báo số 383/TB-TTXH về việc giải quyết đơn tố giác, tin báo về tội phạm và kiến nghị khởi tố. Theo đó, do ông Đoàn đã nghỉ làm thuê cho bà Nê và về tỉnh Lâm Đồng sống nên chưa giám định được thương tích. Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Bù Đăng sẽ phối hợp với Công an xã Phước Sơn để điều tra làm rõ vụ việc. Tuy nhiên, thông báo này không đề cập đến việc xử lý Trưởng công an xã Phước Sơn về việc không tiếp nhận đơn và giải quyết vụ việc cố ý gây thương tích xảy ra ngày 13-2-2015.

Trao đổi qua điện thoại với ông Đoàn, được biết hiện ông đang sống một mình tại xã Đức Phổ, huyện Cát Tiên (Lâm Đồng). Do hoàn cảnh khó khăn nên ông không thể tự sang Bình Phước để phối hợp với cơ quan chức năng giám định thương tích và tố giác tội phạm được. Hiện nay, mắt trái của ông (mắt bị đánh) không nhìn được. Ông Đoàn mong Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Bù Đăng sớm điều tra làm rõ động cơ các đối tượng đánh người. Còn dư luận tại xã Phước Sơn đang hoang mang vì các đối tượng đánh người trong vườn điều của bà Nê đến nay vẫn chưa bị xử lý nên có khả năng tái diễn.

Nhất Sơn