Xã hội 08:28, 19/07/2015 GMT+7

Đất công biến thành đất tư

Ông Hoàng Văn Pịt, một trong 3 hộ đã hiến khu đất này cho biết: “Năm 1987, rất nhiều hộ dân từ miền Bắc đi kinh tế mới đến đội 3 Bàu (nay là ấp Đồng Chắc). Lúc đó, ấp có quy hoạch khu đất tại ngã ba đường để làm nhà máy xay xát, trường học. Ban ấp đã vận động gia đình tôi, hộ ông Nông Văn Lợi và Nông Văn Lẹo hiến đất cho tập thể. Chúng tôi đã hiến 1 ha để xây dựng các công trình nói trên. Sau đó, ban ấp cắt một phần đất khoảng 2.500m² giao cho ông Lê Đăng Tiền (cha của ông Lê Đăng Trung, Chủ tịch UBND xã hiện nay - PV) làm nhà máy xay xát gạo. Năm 1991, ông Trung đến dựng nhà trên khu đất này và ở cho đến nay”.

Tháng 11-1997, ấp Đồng Chắc đo đạc, xác minh lại ranh giới đất tập thể, trên đất còn có 2 phòng tiểu học và 1 phòng học mẫu giáo. Năm 2000, khi được cấp GCNQSDĐ, ông Lê Đăng Trung đã kê khai cả phần đất 2 phòng tiểu học và 1 phòng mẫu giáo với diện tích 2.286m² vào sổ đỏ của gia đình. Năm 2001, khi ông Trung xây nhà kho, nhà để xe kế bên nhà cũ thì bị người dân ngăn cản. Người dân cho rằng, ông Trung lấn chiếm đất công. Còn ông Trung cho rằng, toàn bộ khu đất 2.286m² gồm cả các phòng học tiếp giáp với đất của hộ bà Uyên đều đã thuộc quyền sử dụng của gia đình ông và được UBND huyện Đồng Phú cấp sổ đỏ số 525/QSDĐ/935/QĐ-UB, ngày 10-9-2001. Bà Nội Thị Uyên, hộ dân giáp ranh với thửa đất tập thể cũng khẳng định, toàn bộ khu đất với diện tích 2.585m² (một bên tiếp giáp với hộ ông Trung, bên tiếp giáp với thửa đất của gia đình và phía tây là mặt tiền đường đi Đồng Xê), trên đất có nhà văn hóa đều thuộc quyền sở hữu của gia đình bà. Năm 2002, khi ấp Đồng Chắc không có đất để xây nhà văn hóa, gia đình bà Uyên đã hiến tặng 531,7m² đất. UBND xã Tân Hòa cho rằng đây là đất công nên đã ra Quyết định số 36/QĐ-UB, ngày 15-10-2002 về việc giao toàn bộ khu đất 2.585m² cho ấp Đồng Chắc quản lý, sử dụng vào mục đích công cộng.

Nay bà Uyên khởi kiện UBND xã Tân Hòa vì đã ra quyết định giao một phần đất của gia đình bà cho ban ấp quản lý. Từ việc tranh chấp QSDĐ giữa ông Trung với các hộ dân và giữa bà Uyên với UBND xã Tân Hòa về khu đất tập thể do các ông Nông Văn Lợi, Nông Văn Lẹo, Hoàng Văn Pịt hiến tặng năm 1987 với diện tích khoảng 1 ha nay đã không còn, nên người dân ấp Đồng Chắc phản ứng.

UBND huyện vào cuộc

 Để giải quyết vụ tranh chấp giữa hộ ông Trung và các hộ dân trong ấp cũng như UBND xã Tân Hòa cũ, UBND huyện Đồng Phú đã ban hành Quyết định số 621/QĐ-UB, ngày 3-4-2003 về việc thu hồi 1.626m² đất nông nghiệp trong tổng số 2.286m² thuộc thửa số 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ ông Lê Đăng Trung. UBND huyện Đồng Phú cho rằng: “Trên thực tế, trong suốt quá trình sử dụng đất từ năm 1991-1998, gia đình ông Trung chỉ sử dụng một phần để ở. Năm 2001, gia đình ông Trung mới xây thêm nhà kho, nhà để xe, diện tích đất còn lại là trường học. Vì vậy, ông Trung kê khai toàn bộ diện tích 2.286m² gồm cả đất trường học để cấp GCNQSDĐ là không có cơ sở. Việc cấp GCNQSDĐ cho ông Trung khi ranh giới chưa rõ ràng, đất đang tranh chấp là trái pháp luật”. Thế nhưng, không hiểu vì sao, hơn một năm sau quyết định của UBND huyện Đồng Phú mới được thi hành. Sau đó nảy sinh việc tranh chấp QSDĐ giữa gia đình bà Uyên và UBND xã Tân Hòa về quyết định thu hồi đất giao về ấp Đồng Chắc quản lý với mục đích công cộng.

Ngày 9-6-2015, Tòa án nhân dân huyện Đồng Phú xét xử sơ thẩm vụ tranh chấp này. Điều lạ là tại phiên tòa, UBND xã Tân Hòa đã đồng ý trả lại mảnh đất tranh chấp có diện tích 531,7m2 (đã thu hồi trước đây) cho gia đình bà Uyên và không có yêu cầu gì khác. Do vậy, Tòa án nhân dân huyện Đồng Phú tuyên buộc Ban quản lý ấp Đồng Chắc trả lại phần diện tích đất đã lấn chiếm cho gia đình bà Uyên. Vì toàn bộ khu đất xây nhà văn hóa đều thuộc QSDĐ của gia đình bà Uyên. Không đồng ý với quyết định của tòa, người dân và Ban điều hành ấp Đồng Chắc đã làm đơn kháng cáo yêu cầu tòa án cấp phúc thẩm xem xét bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Nội Thị Uyên, buộc bà Uyên phải trả lại đất cho tập thể.

Người dân và ban ấp ở đây đang rất bất bình và không hiểu vì sao Quyết định số 621 của UBND huyện Đồng Phú lại được gia đình ông Trung nghiêm chỉnh chấp hành, tức trả lại đất công cho tập thể còn bà Uyên lại được tuyên thành đất tư... Người dân ấp Đồng Chắc rất mong cấp phúc thẩm quan tâm nghiên cứu tới hồ sơ vụ việc, đặc biệt là Quyết định số 621, ngày 3-4-2003 của UBND huyện Đồng Phú những người đã hiến đất, cùng nhân dân ấp Đồng Chắc làm cơ sở để tuyên án. Đừng để những kẻ cơ hội biến đất công thành đất tư gây bức xúc trong nhân dân. 

M.Luận - T.Hương