Xã hội 15:15, 23/11/2014 GMT+7

Theo đó, thông tư này đã bổ sung đối tượng được tham gia chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP  của Chính phủ bao gồm: Khách hàng cá nhân mua nhà ở thương mại tại dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỷ đồng (không khống chế về diện tích và đơn giá). Khách hàng cá nhân tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch và đang gặp khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức được vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà. Hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với quy định của  pháp luật để bán, cho thuê, cho thuê mua.

 Về mức vốn tối thiểu để được tham gia vào dự án, phương án vay hỗ trợ nhà ở theo thông tư này là 20% giá trị phương án vay đối với mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại; 30% chi phí xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở; 30% tổng mức đầu tư đối với cải tạo, xây dựng mới nhà ở xã hội và khách hàng là doanh nghiệp.

Thông tư cũng tăng thời hạn áp dụng mức lãi suất ưu đãi 6% lên 15 năm nhưng không vượt quá thời điểm 1-6-2031 đối với mua, thuê nhà ở xã hội, nhà ở thương mại (quy định trước đây là 10 năm). Đối với xây dựng mới, sửa chữa lại nhà ở thì mức cho vay tối đa là 700 triệu đồng/khách và thời hạn áp dụng mức lãi suất ưu đãi là 10 năm nhưng không vượt quá thời điểm 1-6-2026.

HB