Xã hội 09:44, 30/09/2014 GMT+7

BP - Khoản 2, điều 6, Thông tư số 02/2014/TT-BXD quy định:

Việc xây dựng nhà ở riêng lẻ thuộc một trong các trường hợp sau đây thì không coi là hành vi xây dựng sai phép: Thay đổi thiết kế bên trong công trình mà không ảnh hưởng đến việc phòng cháy chữa cháy; môi trường; công năng sử dụng; kết cấu chịu lực chính hoặc kiến trúc mặt ngoài công trình; giảm số tầng so với giấy phép xây dựng đối với những khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được phê duyệt.

Nhằm giải đáp vướng mắc cho các Sở xây dựng về trường hợp không bị coi là xây dựng trái phép được quy định tại khoản 2, điều 6, Thông tư số 02/2014/TT-BXD, Bộ Xây dựng đã có Công văn số 2316/BXD-TTr hướng dẫn thi hành khoản này như sau:

Việc lấp ô thông thoáng hoặc tăng diện tích cầu thang (thuộc thiết kế bên trong công trình xây dựng là nhà ở riêng lẻ) mà không ảnh hưởng đến việc phòng cháy chữa cháy; môi trường; công năng sử dụng; kết cấu chịu lực chính hoặc kiến trúc mặt ngoài công trình thì không coi là hành vi xây dựng sai phép.

Việc xây dựng nhà ở riêng lẻ có diện tích xây dựng nhỏ hơn diện tích xây dựng ghi trong giấy phép xây dựng (giảm chiều rộng, chiều dài các tầng) không thuộc trường hợp điều chỉnh của điều này. Ngoài ra công văn cũng có nhiều hướng dẫn khác về việc xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng.

K.N