2014 GMT+7

Lại thêm một vụ sang nhượng đất bất hợp pháp trong vùng đồng bào DTTS

Thứ 6, 12/09/2014 | 10:03:00

BP - Thời gian qua, người dân khu định cư sóc Bù Tôm ở thôn 7, xã Đoàn Kết (Bù Đăng) vô cùng bức xúc trước việc ông Nguyễn Anh Dũng sang nhượng lại đất của một hộ dân tộc thiểu số (DTTS) ở cùng thôn với giá rẻ như cho (chưa đầy 3,2 triệu đồng/m ngang đất mặt tiền đường ĐT755) rồi ở và đòi bồi thường gấp đôi khi chủ đất không đồng ý sang nhượng nữa... Chuyện xảy ra đối với gia đình anh Điểu Brar (tên thường gọi là Điểu Banh), dân tộc Xêtiêng.

Những biểu hiện bất minh

Anh Điểu Banh kể lại: “Ngày 18-8-2014, vợ chồng tôi đang trên đường đi làm về thì gặp ông Nguyễn Anh Dũng đón đường và đề nghị muốn sang nhượng lại một phần đất của gia đình tôi ở mặt tiền đường ĐT755 để dựng nhà. Cả nể vì là người cùng xóm nên vợ chồng tôi đồng ý nhượng lại cho ông Dũng thửa đất ngang 11m, dài 30m với giá 35 triệu đồng. Trung bình 3,2 triệu đồng/m ngang, trong khi đất mặt tiền đường ĐT755 đang có giá trên 10 triệu đồng/m ngang và mọi giấy tờ sang nhượng đều do vợ chồng ông Dũng viết.

Anh Điểu Banh chỉ thửa đất ông Dũng đã vội vàng cưa cây, rào vườn khi anh chưa bàn giao tài sản

Sáng ngày 20-8-2014, ông Dũng cầm giấy sang nhượng đất đến gặp ông Nguyễn Ngọc Thân là trưởng thôn 7 nhờ xác nhận nhưng ông Thân không đồng ý. Không có ai ký xác nhận, ông Dũng tìm và dụ em trai tôi là Điểu Giang ký làm chứng. Vốn ít học nên Điểu Giang thấy ông Dũng nói ký thì ký. Khoảng 19 giờ cùng ngày, khi đang nhậu với bạn bè trong sóc Bù Tôm, vợ ông Dũng gọi vợ chồng tôi về nhận tiền. Tại nhà riêng, vợ chồng ông Dũng đã giao đủ số tiền thỏa thuận nhưng không đưa cho tôi ký bất kỳ giấy tờ nào. Ông chỉ gọi 2 người hàng xóm giáp ranh với thửa đất của gia đình tôi đến làm chứng. Trong lúc say rượu, tôi đã nhận tiền mà không đòi hỏi gì và cũng không biết trong giấy sang nhượng đã viết “Nếu sau này có ai tranh chấp, tôi sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm với pháp luật nhà nước và bên bán sẽ chịu bồi thường gấp đôi”.

Điểu Giang bức xúc: “Ngày 20-8, khi đang cùng mẹ đi lấy hạt điều về gia công thì vợ chồng ông Dũng gọi tôi vào nhà anh Điểu Banh ký giấy tờ. Khi đó, anh Banh không có nhà. Tôi không biết đó là giấy tờ gì và cũng không đọc tờ giấy đã ký, vợ chồng ông Dũng chỉ chỗ cho tôi ký nên tôi ký luôn. Đến khi anh Banh nói đã bán đất cho vợ chồng ông Dũng thì cha mẹ tôi mới biết chuyện và yêu cầu anh Banh trả lại tiền. Ông Dũng đã không đồng ý và dọa, nếu gia đình muốn trả lại tiền thì phải trả gấp đôi số tiền ông đã giao (tức 70 triệu đồng)”.

Không dừng lại ở đó, mặc dù đã biết gia đình anh Điểu Banh không muốn sang nhượng nữa và đã cầm tiền đến trả lại nhưng sáng ngày 25-8, vợ chồng ông Dũng vẫn ngang nhiên đến cưa cây, rào thửa đất. Được biết, thửa đất trên là đất tái định cư của hộ ông Điểu Khá. Nay vì tuổi cao sức yếu nên ông Khá muốn nhượng lại cho 2 con trai là Điểu Banh và Điểu Giang đứng tên trong sổ đất. Tuy nhiên, khi lập giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do không hiểu biết, Điểu Banh chỉ lập một sổ do mình anh đứng tên. Vì vậy, thửa đất trên có một phần của Điểu Giang nên gia đình cương quyết không sang nhượng.

Cần xử lý nghiêm

Ông Nguyễn Ngọc Thân, Trưởng thôn 7 cho biết: Tôi đã báo công an xã ngay sau khi ông Dũng nhận sang nhượng đất của hộ anh Điểu Banh. Tuy nhiên, khi biết tôi và phó công an xã Trần Như Lễ can ngăn Điểu Banh sang nhượng đất, ông Dũng đã có những hành vi đe dọa chúng tôi.

Bức xúc trước thái độ ngang ngược của ông Dũng, anh Điểu Banh đã làm đơn gửi UBND xã Đoàn Kết can thiệp. Ông Võ Minh Phước, Phó chủ tịch UBND xã Đoàn Kết cho biết, lãnh đạo xã đã nhận được đơn kiến nghị của anh Điểu Banh. Chúng tôi đã báo cáo Phòng Dân tộc - Tôn giáo huyện Bù Đăng về tình hình sang nhượng đất trong vùng đồng bào DTTS. Vì đây là đất tái định cư do Nhà nước cấp nên cán bộ địa chính và chính quyền xã đã vận động gia đình ông Dũng nhận lại tiền. Song ông Dũng không đồng ý và vẫn ngang nhiên đến thửa đất cưa cây, rào vườn.

Chỉ thị số 14/2010/CT-UBND, ngày 15-9-2010 của UBND tỉnh về việc tăng cường biện pháp quản lý, ngăn chặn tình trạng bán điều non, cầm cố đất, bán đất trong vùng đồng bào DTTS trên địa bàn tỉnh, nêu rõ: “... kiên quyết cưỡng chế, thu hồi lại diện tích đất chính sách Nhà nước hỗ trợ (theo các Chương trình 134, 193, 33…) đối với một số hộ dân đã cầm cố, sang nhượng trái phép và có biện pháp xử lý thích đáng”.

Ông Võ Minh Phước cho biết thêm, thời gian qua, việc sang nhượng đất trong vùng đồng bào DTTS trên địa bàn xã xảy ra rất nhiều. Nhất là từ khi có phòng công chứng, các hộ dân không cần thông qua chính quyền xác nhận mà vẫn có thể sang nhượng nên UBND xã không thể ngăn chặn kịp thời theo Chỉ thị số 14/2010/CT-UBND, ngày 15-9-2010 của UBND tỉnh. Từ đầu năm đến nay, trên địa bàn xã Đoàn Kết đã xảy ra 9 trường hợp hộ đồng bào DTTS sang nhượng đất với diện tích hàng chục héc ta. Đa số là những trường hợp sang nhượng đất cách đây đã 2-3 năm, đến khi người dân làm thủ tục tách sổ thì UBND xã mới biết. Còn việc sang nhượng đất của ông Nguyễn Anh Dũng thì UBND xã đã kết hợp thôn, cán bộ địa chính đi vận động và ông Dũng đã nhận lại tiền.

Được biết, ông Dũng đã buộc gia đình anh Điểu Banh phải trả thêm 4 triệu đồng tiền phạt (thay vì 70 triệu đồng như trước - PV) vì gia đình anh Điểu Banh đã thay đổi việc sang nhượng. Dư luận trong vùng cho rằng, ông Dũng đã lợi dụng sự thiếu hiểu biết của anh em Điểu Banh để trục lợi bất chính. Hành vi của ông Dũng cần phải xử lý nghiêm.

Một luật sư thuộc Đoàn luật sư tỉnh Bình Phước cho biết, việc sang nhượng đất của ông Dũng là bất hợp pháp. Ông Dũng đã tự ý cưa cây, rào vườn khi chưa hoàn tất các thủ tục sang nhượng đất và chưa được chủ đất bàn giao tài sản. Chủ đất có thể buộc ông Dũng phải bồi thường thiệt hại tài sản trên đất. Nếu ông Dũng không chịu bồi thường thì tùy giá trị tài sản có thể khởi kiện ra tòa.

M.Luận - T.Khánh