Kinh tế 08:21, 03/03/2017 GMT+7

Đầu năm 2011, toàn bộ diện tích khu A đã được giải thửa, phân nền và đầu tư cơ sở hạ tầng. Sau 5 năm đầu tư, thị trường bất động sản trầm lắng, có những năm chỉ bán được 33 lô. Khi dự án mới triển khai, có nhiều chương trình khuyến mãi, như ưu tiên giảm giá 5% cho cán bộ, công nhân viên trong toàn công ty, tặng 100 bao xi măng nếu khách hàng làm nhà... nhưng chẳng ai mua. Từ cuối năm 2016, thị trường bất động sản ấm lên. Nhu cầu mua đất của người dân tăng mạnh nên dự án phải ngưng bán và điều chỉnh tăng 8% so với mức giá ban đầu nhưng khách hàng vẫn đăng ký mua nườm nượp. Sau khi tăng 8%, lô đất ở vị trí đẹp có giá cao nhất là 2 triệu 492,019 ngàn đồng/m², thấp nhất là 1 triệu 114,851 ngàn đồng/m². Bất chấp dự án tăng giá, toàn bộ 1.151 lô của khu A bán hết trong 6 tháng cuối năm 2016. Hiện chỉ còn 8 lô cần phải điều chỉnh phù hợp với quy hoạch mới bán được.

Mặc dù vậy, thị trường bất động sản của Dự án khu dân cư cao su Đồng Phú hiện vẫn sôi động qua tay người kinh doanh bất động sản. Sau khi đặt cọc và bắt đầu trả góp, đất được rao bán với giá đội lên nhiều lần. Có những thửa đất được mua đi bán lại nhiều lần trong vài tháng. Đặc biệt, những lô đất ở đối diện khu trung tâm thương mại được quy hoạch trong tương lai giá có thể lên đến 6 triệu đồng/m².

Ông Lê Đằng Phương, Tổng giám đốc Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú cho biết: Nguyên nhân giá đất đẩy lên cao là do có thông tin trung tâm thương mại của tỉnh sẽ được đầu tư tại đây. Ngoài ra, giá đất năm 2016 được HĐND tỉnh điều chỉnh tăng, gửi tiền ngân hàng không lãi bằng đầu tư bất động sản cũng là một trong những nguyên nhân khiến giá đất tăng cao trong thời gian gần đây. Đặc biệt, diện tích khu B nằm trong Dự án khu dân cư cao su Đồng Phú hiện nay vẫn chưa giải phóng mặt bằng. Do vậy khách hàng có nhu cầu mua đất nền trong dự án nên đến liên hệ trực tiếp với công ty để được tư vấn, hướng dẫn mua đúng vị trí, đúng giá công ty đưa ra.

Đông Kiểm