2015 GMT+7

“Nóng” giá vật liệu xây dựng

Thứ 4, 08/04/2015 | 06:40:00

BP - Năm nay, nhu cầu xây dựng công trình, nhà ở dân sinh bỗng tăng đột biến. Kéo theo các điểm bán vật liệu xây dựng (VLXD) cũng tăng nhiệt. Nếu không muốn lỡ kế hoạch xây nhà, các gia chủ đành phải mua VLXD với giá cao gấp nhiều lần năm trước. Đã thế, hàng vẫn không đủ cung cấp. Nhiều chủ kinh doanh VLXD trong tỉnh không dám báo giá hay nhận “đặt cọc” với khách dù chỉ trước vài ngày vì giá mỗi ngày một khác.

Nhu cầu xây nhà nhiều khiến giá VLXD tăng đột biến

Khan hàng, cháy giá

Như thông lệ, cứ ra giêng là đến mùa xây dựng nhà. Người có nhu cầu xây dựng lại đổ xô đi đến các cửa hàng VLXD tìm hiểu thông tin giá cả và chất lượng vật liệu cát, đá, xi măng, gạch men, sơn nước... tùy từng thương hiệu hoặc vùng miền...

Qua khảo sát tại một số cửa hàng chuyên kinh doanh VLXD có tiếng trên địa bàn thị xã Đồng Xoài như: Tấn Phát (phường Tân Phú), Thành Châu (phường Tân Xuân), Thanh Thúy (phường Tân Thiện)... chúng tôi nhận thấy, sản phẩm gạch ống đồng loạt tăng từ 10-20% so với thời điểm trước tết. Nếu như cách đây vài tháng, giá gạch ống tuynel loại A1 chỉ khoảng 570-620 ngàn đồng/thiên (1.000 viên) thì bây giờ đã tăng lên 640 ngàn đồng.

Một chủ đại lý VLXD trên QL14, phường Tân Bình cho biết: Từ đầu năm đến nay thị trường VLXD khởi sắc rõ nét, sức mua tăng đột biến, lượng tiêu thụ hàng tăng khoảng 10-20% so với cùng kỳ năm trước. Năm nay, người dân xây nhà nhiều nên giá VLXD tăng mà không đủ hàng để cung ứng. Đa số gạch ống lấy từ các nhà máy ở Đồng Nai, Bình Dương nên phụ thuộc sản xuất. Chúng tôi phải gọi điện thúc giục thường xuyên, 2 ngày mới có một xe gạch lên mà có bao nhiêu cũng được mua hết. Nhiều người muốn đặt trước nhưng chúng tôi cũng không dám nhận vì giá thay đổi từng ngày.

Không chỉ gạch, cát sỏi, xi măng, đá chẻ, thép... cũng đồng loạt tăng giá. Tại Đồng Xoài, nếu so với đầu tháng 3 thì hiện giá cát từ 350 ngàn đồng tăng lên 400 ngàn đồng/m3; đá chẻ từ 1.800 lên 2.000 đồng/viên, hiện nay xi măng Hà Tiên là 90 ngàn đồng/bao, trước đó là 78 ngàn đồng/bao.

Việc xây nhà là chuyện lớn với nhiều gia đình nên không thể trì hoãn và với mức giá biến động từng ngày thì người tiêu dùng chỉ biết bấm bụng mua. Ông Hoàng Văn Tuấn đang xây nhà cấp 4 rộng gần 100m2 tại phường Tân Đồng (Đồng Xoài) chia sẻ: “Theo dự toán ban đầu của tôi thì toàn bộ chi phí phần thô của căn nhà khoảng 100 triệu đồng nhưng nay đã phát sinh lên 130 triệu đồng mà vẫn chưa xong. Tôi vừa gọi đặt thêm 20 thiên gạch ống và 50 bao xi măng nhưng chủ đại lý hẹn phải 3 ngày nữa mới có hàng. Tôi lo căn nhà phải kéo dài thời gian xây”.

Chủ thầu cũng đau đầu

Giá VLXD trên địa bàn liên tục leo thang cũng khiến một số chủ thầu xây dựng đứng ngồi không yên vì có nguy cơ thua lỗ do chi phí mua vật liệu đội lên. Thông thường, việc xây dựng nhà tính theo hình thức thầu nhận khoán công, chủ nhà mua vật liệu nhưng cũng có hình thức “chìa khóa trao tay”. Chủ thầu đau đầu vì đã làm hợp đồng với chủ nhà từ trước và đương nhiên sẽ rất khó thương thảo với chủ nhà để tăng giá. Anh Phan Thanh Sơn, một chủ thầu có tiếng ở thị xã Đồng Xoài khẳng định: “Trong bối cảnh giá VLXD tăng như hiện nay là chỉ nhận thi công, không nhận khoán gọn các công trình. Chủ đầu tư công trình nào không tự xoay xở VLXD thì chúng tôi không nhận thi công”.

Việc nhận thi công trọn gói hiện khiến nhiều chủ thầu vừa thi công vừa “run”. Nhưng nếu đã không thay đổi hợp đồng thì chủ nhà nên giám sát kỹ kẻo lại bị nhận công trình kém chất lượng... hoặc khó thương thảo, nhiều chủ thầu tìm ra cho mình một lối thoát là thi công cầm chừng chờ giá vật tư hạ nhiệt. Điều đó khiến nhiều công trình thi công chậm tiến độ. Đó cũng là cách gây sức ép để chủ nhà buộc phải thay đổi hợp đồng nếu muốn có nhà đúng thời gian.

Diệc Quyền