Kinh tế 17:05, 18/12/2020 GMT+7

Nhà đầu tư bày tỏ khó khăn thực hiện dự án khi chậm giải phóng mặt bằng

Tính đến nay, Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư đã thu hút được 83 nhà đầu tư để thực hiện dự án với diện tích 1.719 ha. Trong đó, 38 dự án đã đi vào hoạt động, diện tích khoảng 140 ha. 13 dự án đang triển khai đầu tư xây dựng. Có 10 dự án chậm thực hiện và Sở Tài nguyên và Môi trường đang thanh tra việc quản lý sử dụng đất. 30 nhà đầu tư đang vướng giải phóng mặt bằng.

Theo báo cáo của Ban quản lý Khu kinh tế, trên diện tích tổng quy hoạch Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư, người dân thường xuyên xâm chiếm đất. Vì vậy, Ban đã phối hợp với cơ quan chức năng huyện Lộc Ninh thường xuyên kiểm tra thực địa và lập biên bản ghi nhận hiện trạng 85 trường hợp xâm chiếm đất để làm cơ sở xử lý đúng quy định.

Theo lãnh đạo huyện Lộc Ninh, hiện nay có 14 dự án gặp khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Trong đó, 13 dự án đã được UBND huyện phê duyệt phương án hỗ trợ, bồi thường. Hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng huyện đã thông báo chi trả tiền nhưng đa số hộ dân chưa thống nhất nhận tiền với lý do đơn giá thấp so với thực tế.

Đại diện nhà đầu tư Khu công nghiệp Ledana cho biết, đơn vị có diện tích 425 ha. Dự án đã được phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng 329,2 ha với gần 58,8 tỷ đồng. Dự án có 60 hộ dân và 1 tổ chức bị ảnh hưởng. Đến nay, chỉ có 5 hộ dân và 1 tổ chức bị ảnh hưởng nhận tiền. Vì vậy, việc triển khai dự án đúng tiến độ khó thực hiện. Cũng theo nhà đầu tư, việc chậm giải phóng mặt bằng đã gây ảnh hưởng lớn đến việc xúc tiến mời gọi nhà đầu tư thứ cấp vào dự án.

Khu công nghiệp Hoa Lư có diện tích 404 ha, sau 3 năm phê duyệt phương án bồi thường, chủ đầu tư chỉ nhận được 98ha đã được chi trả tiền bồi thường. Còn 92 hộ dân có đất và cây trồng trên diện tích thực hiện dự án chưa được chi trả tiền nên dẫn đến tình trạng mua bán, sang nhượng, xây nhà… Do đó, việc tiếp tục thực hiện theo phương án hỗ trợ giải phóng mặt bằng đã được phê duyệt gặp nhiều khó khăn.

Tại buổi làm việc, Ban quản lý Khu kinh tế, UBND huyện Lộc Ninh kiến nghị phương án giải quyết và đề xuất việc kiện toàn đối với Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng; quy trình giải phóng mặt bằng; chính sách chung bồi thường, hỗ trợ cho toàn khu quy hoạch; việc xử lý các hộ dân trong vùng dự án cố tình chống đối và lấn chiếm đất dự án.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Huỳnh Anh Minh phát biểu tại buổi làm việc

Phát biểu tại buổi làm việc, Phó chủ tịch UBND tỉnh Huỳnh Anh Minh khẳng định: Tỉnh quyết tâm đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng tại các Khu công nghiệp, Khu kinh tế cửa khẩu. Việc phức tạp trong giải phóng mặt bằng các dự án tại Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư là do công tác quản lý của địa phương, đơn vị được giao trách nhiệm. 

Phó chủ tịch UBND tỉnh Huỳnh Anh Minh yêu cầu, các đơn vị chức năng phải thật sự quyết liệt, kiên quyết xử lý nghiêm những trường hợp xâm canh, lấn chiếm, xây dựng nhà trong khu vực đã quy hoạch Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư. Đồng thời, lưu ý cần đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng đối với các dự án trọng điểm để tạo điểm nhấn thu hút các nhà đầu tư đến với địa phương.