Pháp luật 07:38, 29/06/2017 GMT+7

BP - Tòa án nhân dân tỉnh vừa đưa vụ án “Tranh chấp hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp tài sản” ra xét xử phúc thẩm. Theo hồ sơ vụ án, ngày 10-8-2011, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - chi nhánh thị xã Phước Long (Agribank) có cho vợ chồng ông bà Nguyễn Văn Tuyền - Nguyễn Thị Khuyên, trú thôn 2, xã Phú Văn (Bù Gia Mập) vay 800 triệu đồng để kinh doanh tạp hóa. Sau đó, hồ sơ người vay giao về Agribank Bù Gia Mập quản lý và thu hồi nợ. Theo đó, vợ chồng bà Khuyên thế chấp sổ đỏ của gia đình với diện tích gần 11.000m² đất trồng điều tại thôn 2, xã Phú Văn để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ cho phía ngân hàng. Hai bên thỏa thuận, thời hạn vay vốn từ ngày 10-8-2011 đến 2-8-2012 theo lãi suất quy định của ngân hàng.

Tuy nhiên, từ ngày vay đến kỳ trả nợ, vợ chồng bà Khuyên chỉ trả được 73.944.445 đồng tiền lãi cho ngân hàng, tiền gốc vẫn chưa trả. Vì vậy, ngày 23-8-2012, quá hạn thanh toán theo hợp đồng 21 ngày, phía ngân hàng ban hành công văn về việc thông báo xử lý tài sản thế chấp đối với trường hợp của bà Nguyễn Thị Khuyên, vì đã “Để nợ gốc và lãi quá hạn do không trả nợ đúng như cam kết trong hợp đồng...”. Theo thông báo này, phía ngân hàng yêu cầu hộ bà Khuyên trong thời hạn 7 ngày (kể từ ngày nhận thông báo) phải tự nguyện bán tài sản để thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng. Nếu quá thời hạn nói trên, phía ngân hàng sẽ xử lý tài sản đã thế chấp, cầm cố theo luật định... Tuy nhiên, hộ bà Khuyên đã không thực hiện nghĩa vụ trả nợ nên Agribank (ủy quyền cho Giám đốc Chi nhánh huyện Bù Gia Mập) khởi kiện người vay ra Tòa án nhân dân huyện Bù Gia Mập để đòi 1.732.750.000 đồng gồm 800 triệu đồng tiền gốc và 67.66.667 đồng lãi trong hạn cùng 865.083.333 đồng lãi quá hạn.

Ngày 24-8-2016, Tòa án nhân dân huyện Bù Gia Mập đã mở phiên tòa kinh doanh thương mại sơ thẩm để xét xử vụ việc. Tại đây, bà Khuyên khẳng định có vay của Agribank thị xã Phước Long 800 triệu đồng theo Hợp đồng tín dụng số 5605-LAV-2011033002. Tuy nhiên, bà Khuyên chỉ đồng ý trả số tiền gốc và lãi suất trong kỳ hạn. Còn số lãi suất quá hạn là 865.083.333 đồng bà Khuyên không đồng ý trả. Lý do bà Khuyên đưa ra là việc ngân hàng ban hành thông báo xử lý nợ đã làm ảnh hưởng đến việc kinh doanh, danh dự của gia đình khiến không chuyển nhượng được đất nên không thể trả nợ. Bà Khuyên cho rằng, người ký thông báo xử lý nợ đối với trường hợp của bà phải gánh chịu trách nhiệm về khoản nợ này?

Sau khi xem xét các hồ sơ, chứng cứ, hội đồng xét xử phiên tòa sơ thẩm đã ra quyết định chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Agribank. Buộc bà Nguyễn Thị Khuyên, ông Nguyễn Văn Tuyền có nghĩa vụ liên đới trả cho Agribank (thông qua chi nhánh Bù Gia Mập) số tiền 1.732.750.000 đồng. Nếu bà Khuyên, ông Tuyền không trả được số tiền nói trên Agribank (thông qua chi nhánh Bù Gia Mập) có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước xử lý tài sản, tức gần 11.000m² đất đã thế chấp theo hợp đồng vay vốn để thu hồi nợ... Sau đó, bà Khuyên đã kháng cáo bản án sơ thẩm.

Ngày 2-6-2017, Tòa án nhân dân tỉnh mở phiên xét xử phúc thẩm vụ “Tranh chấp hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp tài sản” giữa Agribank huyện Bù Gia Mập và bị đơn là bà Nguyễn Thị Khuyên. Hội đồng xét xử đã xem xét lại toàn bộ nội dung và hình thức của hợp đồng tín dụng giữa 2 bên. Theo đó, hội đồng xét xử cấp phúc thẩm nhận thấy, cấp sơ thẩm buộc ông Tuyền, bà Khuyên có nghĩa vụ liên đới trả cho ngân hàng toàn bộ số tiền gốc và lãi trong hạn, quá hạn là có căn cứ và đúng quy định của pháp luật. Việc bà Khuyên kháng cáo cho rằng phía ngân hàng có lỗi trong quá trình xử lý tài sản thế chấp dẫn đến các hệ lụy như không kinh doanh, sang nhượng đất được khiến vụ án kéo dài làm cho nợ quá hạn tăng cao... là không có cơ sở để xem xét. Hội đồng xét xử cấp phúc thẩm nhận định, trong thông báo xử lý tài sản thế chấp và các biên bản xử lý nợ quá hạn giữa ngân hàng với vợ chồng bà Khuyên đều thể hiện việc ngân hàng cho người vay chủ động bán tài sản thế chấp để trả nợ... Vì vậy, hội đồng xét xử cấp phúc thẩm đã ra quyết định không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Nguyễn Thị Khuyên. Đồng thời ra quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm của Tòa án nhân dân huyện Bù Gia Mập về vụ việc. 

Nội Chính