2014 GMT+7

Nộp phạt - sai sẽ thành đúng

Thứ 3, 17/06/2014 | 13:13:00

BP - Từ rất nhiều năm nay, tình trạng xây dựng trái phép đã và đang diễn ra không chỉ ở đô thị mà cả vùng sâu, vùng xa. Thậm chí có những người am hiểu pháp luật, biết rõ quy định của nhà nước về lĩnh vực quản lý xây dựng cũng cố tình vi phạm. Đã có không ít người ỷ lại vào sự quen biết, mối quan hệ với cán bộ quản lý trong lĩnh vực này, nhưng cũng có người ỷ thế nhiều tiền mà lợi dụng lòng tham của người thi hành công vụ.

Tuy nhiên, nhận xét về nguyên nhân của tình trạng xây dựng không phép như trên đã không còn chính xác. Ngày 12-2-2014, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 02/2014/TT-BXD quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số 121/2013/NĐ-CP, ngày 10-10-2013 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 2-4-2014 và thay thế Thông tư 24/2009/TT-BXD. Tại khoản 3, Điều 11 của thông tư có quy định:

3. Hành vi xây dựng sai phép, không phép, sai thiết kế được phê duyệt, sai quy hoạch xây dựng hoặc thiết kế đô thị được duyệt mà đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, quyết định cưỡng chế phá dỡ theo quy định tại Nghị định số 23/2009/NĐ-CP nhưng chưa thực hiện, nếu xét thấy việc xây dựng không vi phạm chỉ giới xây dựng, không gây ảnh hưởng công trình lân cận, không có tranh chấp, xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp và trong quy hoạch đất này được phép xây dựng thì người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính xem xét, quyết định:

a) Hủy quyết định cưỡng chế phá dỡ;

b) Ban hành quyết định áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu quả thu hồi số lợi bất hợp pháp có được bằng 40% giá trị phần xây dựng sai phép, không phép đối với công trình là nhà ở riêng lẻ và bằng 50% giá trị phần xây dựng sai phép, không phép, sai thiết kế được phê duyệt, sai quy hoạch xây dựng hoặc thiết kế đô thị được duyệt đối với công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình hoặc công trình chỉ yêu cầu lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình.

Đối với trường hợp theo quy định phải có giấy phép xây dựng, cơ quan cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm điều chỉnh hoặc cấp giấy phép xây dựng sau khi chủ đầu tư chấp hành đầy đủ quyết định xử phạt vi phạm hành chính, quyết định áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu quả. Quyết định áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu quả lập theo mẫu Quyết định số 01 ban hành kèm theo thông tư này.

Như vậy, căn cứ vào những quy định trên của Thông tư số 02 thì có những trường hợp xây nhà trái phép nhưng người vi phạm chấp nhận nộp tiền phạt thì ngẫu nhiên là sẽ thành có phép. Và với quy định này, tới đây chắc chắn tình trạng xây nhà (công trình) trái phép sẽ bùng phát ở mọi nơi.

Hồ Văn