Tòa soạn và Bạn đọc 07:36, 07/09/2016 GMT+7

>> Dứt tình kết nghĩa đưa nhau ra tòa

BP - Báo Bình Phước số 330, ra ngày 25-1-2016 có đăng bài “Dứt tình kết nghĩa đưa nhau ra tòa”. Nội dung bài báo phản ánh về vụ tranh chấp hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) giữa vợ chồng bà Trần Thị Vòng, ông Nguyễn Hữu Dũng với bà Lê Thị Thuận, ông Trịnh Duy Tưởng ở ấp 3, xã Đồng Tiến (Đồng Phú). Sau khi số báo phát hành, bà Vòng đã có đơn khiếu nại và cho rằng Báo Bình Phước đã thông tin không đúng sự thật, vu khống, làm nhục người khác... Để rộng đường dư luận, Báo Bình Phước tiếp tục thông tin đến bạn đọc về vụ việc và trả lời đơn khiếu nại của bà Vòng như sau.

Ngày 22-4-2010, gia đình bà Thuận và bà Vòng ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng QSDĐ. Bà Thuận đặt cọc 100 triệu đồng nhằm sang nhượng mảnh đất 586m² do bà Vòng đứng tên sổ đỏ. Mảnh đất có mặt tiền tiếp giáp quốc lộ 14 thuộc ấp 3, xã Đồng Tiến, với giá thỏa thuận 225 triệu đồng. Sau khi nhận tiền, bà Vòng giao giấy chứng nhận QSDĐ (sổ đỏ) cùng hộ khẩu, chứng minh nhân dân phôtô và giấy xác nhận đất không có tranh chấp cho bà Thuận.

“Khi nghe Vòng nói đưa lại sổ đỏ để đến Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đồng Phú trích lục bản đồ và sang tên nên tôi đã đồng ý. Thế nhưng, sau một thời gian không thấy sang tên, hỏi thì bà Vòng cứ hẹn lần này lần khác. Đến cuối năm 2010, gia đình tôi mới phát hiện toàn bộ mảnh đất đã bị bà Vòng chuyển nhượng cho người khác từ tháng 6-2010. Tuy nhiên, nghĩ đến tình làng nghĩa xóm bao năm và bà Vòng đã liên tục khất nợ nên gia đình tôi không tố cáo đến công an. Sau 2 năm không đòi được tiền đặt cọc, tôi mới làm đơn khởi kiện ra Tòa án nhân dân huyện Đồng Phú” - bà Thuận cho biết. Do vợ chồng bà Vòng đã chuyển đến sinh sống tại khu phố Phú Tân, phường Tân Phú (Đồng Xoài) nên đơn của bà Thuận đã được Tòa án nhân dân huyện Đồng Phú chuyển đến Tòa án nhân dân thị xã Đồng Xoài để được giải quyết.

Căn cứ hồ sơ, ngày 17-6-2015, Tòa án nhân dân thị xã Đồng Xoài quyết định đình chỉ giải quyết vụ án với lý do tháng 10-2010 quyền và lợi ích hợp pháp của bà Thuận bị xâm phạm nhưng đến ngày 22-12-2012, bà Thuận mới làm đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân huyện Đồng Phú thì đã hết thời hiệu khởi kiện. Trong đơn khiếu nại gửi Báo Bình Phước, bà Vòng cho rằng “Tòa án chưa xem xét nội dung vụ án, ai đúng, ai sai chưa biết nhưng Báo Bình Phước đã phản ánh một chiều, theo hướng vợ chồng tôi là kẻ lừa đảo, còn bà Thuận, ông Tưởng là nạn nhân. Hơn nữa, bài viết đã sử dụng ngôn ngữ xúc phạm đến danh dự, nhân phẩm cũng như uy tín của gia đình tôi”.

Về vấn đề này, Báo Bình Phước nói rõ tòa quyết định đình chỉ vụ án, nghĩa là chưa xem xét về mặt nội dung và Báo Bình Phước cũng không kết luận ai đúng, ai sai. Tác giả căn cứ vào hồ sơ vụ án, quyết định đình chỉ vụ án của Tòa án nhân dân thị xã Đồng Xoài phản ánh trung thực nội dung sự việc. Mục đích của bài viết là để người đọc nêu cao tinh thần cảnh giác, cẩn thận hơn trong các giao dịch dân sự, tránh để xảy ra những tranh chấp không đáng có. Hơn nữa, căn cứ vào nội dung vụ việc và phản ánh từ dư luận, bài báo đã khái quát sự việc theo nội dung quyết định của tòa án và không làm sai lệch bản chất nội dung của vấn đề.

Ngoài ra, tại biên bản đối chất, ông Hồ Phương Bình, đại diện theo sự ủy quyền của bà Vòng thừa nhận 100 triệu đồng là tiền đặt cọc để đảm bảo việc giao kết hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ. Như vậy, việc bà Thuận đặt cọc 100 triệu đồng để sang nhượng đất của bà Vòng là có thật và đã được các bên thống nhất. Vậy tại sao bà Vòng đã nhận tiền đặt cọc của bà Thuận từ tháng 4-2010 nhưng 2 tháng sau bà Vòng lại sang nhượng diện tích đất này cho người khác? Về vấn đề này, lần thứ nhất trao đổi với phóng viên tại trụ sở cơ quan Báo Bình Phước bà Vòng cho rằng: “Khi đến thời hạn thực hiện hợp đồng, vợ chồng bà Thuận không chịu hợp tác để làm thủ tục chuyển nhượng thì chúng tôi bán cho người khác và đương nhiên mất tiền đặt cọc. Nghĩa là chúng tôi đã nói trước cho vợ chồng bà Thuận biết”. Bà Vòng nói vậy nhưng lại không đưa ra bất kỳ chứng cứ nào chứng minh cho việc bà Thuận không nhận chuyển nhượng đất.

Thế nhưng, lần thứ hai, cũng tại cơ quan Báo Bình Phước, trao đổi với phóng viên, bà Vòng lại cho rằng: “Sau khi ký hợp đồng khoảng 15-20 ngày, tôi đã trả lại 100 triệu đồng tiền đặt cọc cho bà Thuận. Vì vậy, bà Thuận mới trả lại giấy chứng nhận QSDĐ, chứng minh nhân dân, hộ khẩu cho tôi để tôi sang nhượng cho người khác...”. Tuy nhiên, khi phóng viên hỏi: “Chị có giấy tờ gì chứng minh đã trả lại tiền cho bà Thuận không?” thì bà Vòng trả lời vỏn vẹn hai từ: “Không có”. 

Còn bà Thuận cho rằng bà Vòng lừa lấy sổ đỏ đã giao cho mình để sang nhượng cho người khác và chiếm đoạt luôn số tiền đặt cọc.

Tòa án nhân dân thị xã Đồng Xoài đã đình chỉ vụ án là do hết thời hiệu khởi kiện. Tuy nhiên, qua những lập luận trước sau bất nhất của bà Vòng, bài báo kết luận bà Thuận chấp nhận mất trắng 100 triệu đồng tiền đặt cọc là hoàn toàn có cơ sở. Với việc “sư nói sư phải, vãi nói vãi hay” nên dư luận tại thị xã Đồng Xoài rất mong cơ quan chức năng sớm vào cuộc để làm rõ có hay không việc chiếm đoạt 100 triệu đồng tiền đặt cọc trong vụ sang nhượng đất bất thành này?

PV Nội chính