2015 GMT+7

Cấp đất trên giấy ở xã Tân Hưng

Thứ 2, 28/12/2015 | 07:27:00

BP - Dù đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ - sổ đỏ), bàn giao mặt bằng, cắm mốc từ năm 2010 nhưng đến nay, gia đình anh Lê Văn Sáu, ngụ ấp Suối Đôi, xã Tân Hưng, huyện Đồng Phú vẫn chưa được sử dụng. Đó là đất tái định cư khu trung tâm hành chính cụm xã Tân Hưng.

MẬP MỜ TRONG GIAO ĐẤT

Năm 2009, khi quy hoạch khu trung tâm hành chính xã Tân Hưng, gia đình anh Sáu phải di dời giải tỏa và được cấp đất tái định cư. Là hộ dân sinh sống lâu năm và có nhà ở ổn định nên gia đình anh Sáu xin được tái định cư tại chỗ và được các cấp có thẩm quyền chấp thuận. Ngày 5-4-2010, đại diện UBND xã Tân Hưng và Trưởng ấp Suối Đôi cắm mốc bàn giao đất cho gia đình anh Sáu ở vị trí lô 48, diện tích 162m2, sát với thửa đất gia đình anh Sáu đang ở. Trên đất có ngôi nhà cấp 4 cùng một số công trình phụ của gia đình bà Đào Thị Dung. Năm 2011, gia đình anh Sáu được cấp GCNQSDĐ còn hộ bà Dung được cấp sổ đỏ ở lô 47.

Vì đều được cấp tái định cư tại chỗ nên để giữ lại các ngôi nhà, gia đình anh Sáu và bà Dung đã làm biên bản thỏa thuận đổi đất cho nhau. Tuy nhiên, sau hơn 2 năm không thấy bà Dung nói gì về việc đổi đất, lại đang phải sống trong ngôi nhà xây tạm bợ trên phần đất nhà nước đã thu hồi, muốn sửa chữa cũng không được nên anh Sáu không thực hiện đổi đất nữa. Năm 2012, 2013, gia đình anh Sáu liên tục làm đơn đề nghị UBND xã Tân Hưng và UBND huyện Đồng Phú xem xét giải phóng mặt bằng (ngôi nhà bà Dung) để bàn giao đất cho gia đình theo GCNQSDĐ đã cấp.

Lô 48 được bàn giao cho gia đình anh Sáu có ngôi nhà của bà Dung nhưng nay phần đất này lại thuộc về lô 47?

Ngày 24-4-2013, Chủ tịch UBND huyện Đồng Phú Nguyễn Thành Chương yêu cầu UBND xã Tân Hưng giải quyết vụ việc và báo cáo kết quả về UBND huyện. Ngày 4-5-2013, tại UBND xã, ông Nguyễn Duy Thọ, cán bộ địa chính xã mời 2 gia đình lên làm việc. Ông Thọ đề nghị 2 gia đình tự giải phóng mặt bằng để Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Đồng Phú cắm mốc, bàn giao mặt bằng theo quy định. Tuy nhiên, bà Dung vẫn không chịu giải tỏa nhà.

Bà Dung cho biết: “Trước đây, anh Sáu được cấp lô 48 tại vị trí nhà tôi đang ở, còn gia đình tôi được cấp lô 47. Vì vậy, để giữ lại nhà, 2 gia đình tính đổi đất cho nhau. Thế nhưng ngay sau đó, gia đình tôi được đề nghị ký lại ranh giới, trả lại mặt bằng lô 47 đã cấp và được cấp lại ở vị trí khác đúng vào thửa đất gia đình tôi đang ở hiện nay. Duy chỉ một góc phòng khách và hiên nhà vướng vào phần đất còn lại của Nhà nước nên khi nào Nhà nước thu hồi, gia đình tôi sẽ tháo gỡ, chứ không phải vì biên bản thỏa thuận với gia đình anh Sáu. Trên thực tế không còn lô 48 cho hộ anh Sáu. Bởi phần đất còn lại của Nhà nước là mảnh đất hình tam giác với diện tích 115,1m2 kế bên lô 47 của gia đình tôi không đủ để cấp tái định cư cho anh Sáu”.

Sự thật là vậy nhưng không hiểu vì sao ông Thọ vẫn vin lý do giữa gia đình bà Dung và anh Sáu đang vướng biên bản thỏa thuận về việc đổi đất nên chưa thể giải tỏa nhà bà Dung để bàn giao mặt bằng cho hộ anh Sáu. Hầu hết tại các buổi làm việc, ông Thọ đều yêu cầu anh Sáu giải quyết dứt điểm biên bản trao đổi đất với bà Dung. Thực ra, bà Dung đã hủy biên bản này từ lâu và cả 2 gia đình đều không muốn đổi đất nữa. Anh Sáu chỉ yêu cầu UBND xã Tân Hưng xem xét bàn giao mặt bằng cho gia đình anh theo GCNQSDĐ đã được cấp.

MỘT THỬA ĐẤT CẤP 2 SỔ ĐỎ?

Như vậy, nguyên nhân dẫn đến việc anh Sáu liên tục đi khiếu nại, gõ cửa các cơ quan công quyền suốt 3 năm qua là do cán bộ địa chính xã Tân Hưng không giải thích rõ. Cả 2 hộ đều được cấp GCNQSDĐ trên cùng một vị trí nhưng cả 2 hộ và cán bộ địa chính đều không nhận ra điều này?

“Nếu ép sang thửa đất hình tam giác đúng vị trí gia đình tôi đang ở thì không đủ cho 1 lô tái định cư với chiều rộng 7m, dài 25m và mảnh đất hình tam giác của Nhà nước còn dư sau khi phân lô là 115,1m2 được thể hiện rất rõ trên sơ đồ sẽ không còn. Xung quanh việc giao đất tái định cư ở khu trung tâm hành chính cụm xã Tân Hưng đang có những khuất tất. Rất mong các cấp chính quyền điều tra làm rõ”.

Anh Lê Văn Sáu ấp Suối Đôi, xã Tân Hưng.

Đã vậy, cán bộ địa chính xã khẳng định “Không có chuyện cấp 2 sổ đỏ trên cùng một vị trí”. Để chứng minh, ông Thọ dẫn chúng tôi ra đo vẽ tại thực địa. Sau khi đo chiều rộng hai lô 47, 48, ông Thọ chỉ cho chúng tôi xem sơ đồ các lô tái định cư khu trung tâm hành chính cụm xã Tân Hưng trên máy tính. Sơ đồ cũng thể hiện rõ 48 lô. Đối chiếu giữa sơ đồ và GCNQSDĐ của 2 gia đình thì hoàn toàn phù hợp. Tuy nhiên, theo chỉ dẫn đo vẽ của ông Thọ tại thực địa thì lô 48 của gia đình anh Sáu đã được đo sang phần đất dư (hình tam giác) của Nhà nước sau khi phân lô và đúng vào vị trí gia đình anh Sáu đang ở.

Anh Sáu cho biết: “Năm 2010, gia đình tôi được bàn giao lô 48. Buổi bàn giao có chủ tịch UBND xã và trưởng ấp cùng làm chứng. Các mốc giới đều được cắm cọc bê tông. Đó là vị trí ngôi nhà bà Dung đang ở và việc này bà Dung cũng biết. Thế nhưng, nay ông Thọ đo vẽ cho phóng viên lại ở vị trí khác. Đây là lần đầu tiên tôi thấy ông Thọ đo vẽ lô 48 cho gia đình tôi ở vị trí này. Và nếu ở vị trí này, sẽ không đủ diện tích cấp tái định cư cho gia đình tôi. Hơn nữa, nếu đúng vào vị trí này thì giữa gia đình tôi và bà Dung đã không phải tính đến phương án đổi đất để giữ lại nhà”.

Trong lúc các hộ dân thuộc diện cấp tái định cư đều được cấp GCNQSDĐ vào năm 2011 nhưng đến năm 2014, gia đình bà Dung mới được cấp sổ? Phải chăng cả bà Dung lẫn anh Sáu được cấp 2 GCNQSDĐ ở lô khác nhau nhưng trên thực tế lại ở cùng một vị trí?

M.L-C.L