2013 GMT+7

Vì sao chợ nông thôn đẹp nhất tỉnh bị bỏ hoang?

Thứ 4, 09/10/2013 | 07:14:00

Được đánh giá là một trong những chợ nông thôn đẹp nhất tỉnh, chợ Lộc Hiệp (Lộc Ninh) xây dựng trên khu đất “vàng” của xã, rất hiện đại, sạch đẹp. Tuy nhiên, 2 năm qua, chỉ lác đác vài tiểu thương vào kinh doanh, còn lại vẫn bám chợ cũ đã xuống cấp và không an toàn. Vì sao tiểu thương ở Lộc Hiệp “chê” chợ mới, bám chợ cũ?

Chợ mới được xây dựng khang trang bên quốc lộ 13. Khung cảnh thoáng mát, đường đi rộng rãi, hệ thống cấp thoát nước, phòng chống cháy nổ, công trình công cộng đầy đủ, dãy nhà phố gần 100 căn được xây dựng hiện đại với 1 trệt, 1 lầu bao xung quanh chợ. Tất cả tạo nên hình ảnh mới cho xã Lộc Hiệp. Nhưng những gì diễn ra thật bất ngờ.

HÀNG CHỤC TỶ ĐỒNG BỎ HOANG

Từ UBND xã Lộc Hiệp tới chợ chưa đến 1km và chỉ cách chợ cũ khoảng 200m nhưng tiểu thương vẫn buôn bán ở khu chợ cũ. Cả khu chợ mới rộng lớn, sạch đẹp, nhưng vắng như chùa Bà Đanh. Nhiều người tận dụng khoảng trống trước sân chợ mới chơi cầu lông, bóng chuyền... Bên trong chợ, các ki-ốt khóa cửa kín, nhà điều hành không có người. Lác đác chỉ một vài hộ kinh doanh nhỏ tại nhà phố. Không ai buôn bán, không người quản lý, chợ mới với tên gọi “Trung tâm thương mại Lộc Hiệp” hoang vắng, pa-nô tên chợ cũng không còn nguyên vẹn. Tất cả tạo nên không khí ảm đạm.

Dãy nhà phố được xây dựng khang trang nhưng lác đác chỉ vài tiểu thương vào kinh doanh

Ông Nguyễn Văn Tước, Chủ tịch UBND xã Lộc Hiệp cho biết: Chợ mới xây dựng hiện đại, đáp ứng được các tiêu chí theo chương trình nông thôn mới. Các tiêu chí về vệ sinh, phòng cháy chữa cháy, xử lý nước thải, chiếu sáng... đều được tuân thủ nghiêm. Tuy nhiên, từ khi hoàn thành vào đầu năm 2012 đến nay, tiểu thương vẫn không vào kinh doanh.

VÌ SAO TIỂU THƯƠNG CHÊ CHỢ MỚI?

Trước khi xây dựng, UBND xã và chủ đầu tư đã khảo sát lấy ý kiến về xây chợ mới và được tiểu thương đồng ý. Tuy nhiên, người dân cho rằng trong quá trình xây dựng cũng như việc phân lô, ki-ốt có nhiều vấn đề không rõ ràng, không thống nhất, nên tiểu thương không vào kinh doanh. Nhiều tiểu thương cho biết: Chủ đầu tư đã bớt diện tích các ki-ốt. Khi họp dân chuẩn bị xây dựng đã thông báo 16m2/ki-ốt, nhưng khi hoàn thành chỉ có 12,5m2 là quá nhỏ, khó trưng bày hàng hóa.

Chị Đặng Thị Phượng, tiểu thương chợ Lộc Hiệp nói: Ngoài diện tích quá nhỏ, chúng tôi còn bức xúc khi việc bốc thăm chọn ki-ốt không rõ ràng, minh bạch. Khi có thông báo bốc thăm, chúng tôi đến nhưng những ki-ốt có vị trí thuận lợi đã bán hết, chỉ còn những ki-ốt bên trong. Chúng tôi buôn bán lâu năm ở chợ cũ, vậy mà doanh nghiệp không ưu tiên, lại bán trước cho những người không có nhu cầu kinh doanh để kiếm chênh lệch. Ngoài ra, việc giao dịch, hợp đồng không rõ ràng, không được cơ quan có thẩm quyền xác nhận chịu trách nhiệm. Hai bên tự giao dịch (người dân - chủ đầu tư) với nhau, lỡ có chuyện gì, doanh nghiệp ở tận ngoài Bắc đã bỏ đi, chúng tôi biết kêu ai?

Ông Nguyễn Văn Cường, Trưởng ban quản lý chợ Lộc Hiệp cho biết: Giá mỗi ki-ốt tăng từ 27 lên 35 triệu đồng có thể thông cảm vì trượt giá vật tư. Lý do cơ bản khiến tiểu thương không vào chợ là do diện tích ki-ốt quá nhỏ, không đủ để kinh doanh. Hiện nay, nhiều ki-ốt và những căn nhà phố đã xuất hiện vết nứt, rạn, lún. Người dân không tin vào chất lượng công trình nên không đăng ký.

AI SẼ CHỊU TRÁCH NHIỆM?

Chợ Lộc Hiệp cũ hoạt động đã hơn 20 năm, diện tích khoảng 1.500m2, có khoảng 75 hộ tiểu thương kinh doanh. Ngoài ra còn có một số tiểu thương buôn bán tự do bên lề đường.

Chợ Lộc Hiệp mới được Công ty Hương Thịnh Nghi Sơn, có trụ sở ở huyện Tĩnh Gia, tỉnh Thanh Hóa làm chủ đầu tư. Theo giấy phép, chợ được xây dựng trong 5 năm, bắt đầu từ tháng 5-2011 với kinh phí hơn 64 tỷ đồng trên diện tích 13.659m2. Tuy nhiên, do tiến độ xây dựng rất nhanh nên công trình cơ bản đã hoàn thành vào tháng 12-2011 với 116 sạp, 93 ki-ốt và gần 100 nhà phố chợ (hiện vẫn chưa xây dựng hết diện tích đất quy hoạch).

Hiện nay chỉ có khoảng 30 hộ từ chợ cũ đăng ký buôn bán tại khu chợ mới.

Về lý do tiểu thương đưa ra khi không vào chợ, ông Nguyễn Văn Tước cho rằng: Chợ Lộc Hiệp xây dựng 100% vốn của Công ty Hương Thịnh Nghi Sơn liên doanh với Công ty TNHH Ngọc Thiên Phúc và chủ đầu tư là người đứng ra bán các lô, ki-ốt. Sau khi chợ hoàn thành, UBND xã đã có thông báo kêu gọi tiểu thương đến bốc thăm đấu giá chọn ki-ốt. Tuy nhiên, qua nhiều lần thông báo, các tiểu thương không đến bốc thăm. Điều này khiến các doanh nghiệp buộc phải bán cho người khác để xoay vòng vốn.

Ông Tước cho biết thêm: Việc mua lô, sạp, ki-ốt phải đăng ký trực tiếp ở văn phòng của doanh nghiệp. Khi có hợp đồng, thỏa thuận giữa doanh nghiệp với người dân thì xã chỉ đứng ra xác nhận có giao dịch, chứ không thể nào đứng ra đảm bảo chất lượng công trình. Trước mắt, công trình xây dựng sai diện tích thiết kế khiến người dân không muốn vào kinh doanh là lý do cơ bản nhất. UBND xã đã nhiều lần vận động vào chợ buôn bán, nhưng tiểu thương không vào. Có thể do thói quen kinh doanh, một số tiểu thương sợ vào chợ mới cạnh tranh sẽ khó hơn (số lô, sạp, ki-ốt tăng lên). Chúng tôi sẽ kiến nghị lên cấp trên để có biện pháp giải quyết.

Thanh Nga