Chính trị 09:36, 07/02/2018 GMT+7

BP - Thị xã Đồng Xoài đang quản lý, sử dụng khoảng 1.135.520m² đất công. Trong đó, đất tái định cư 72.176,1m² (327 lô tái định cư); đất công khác 1.063,344m². Diện tích đất công hiện rải rác trên địa bàn 8 xã, phường và chưa được lập bản đồ địa chính, cắm mốc để quản lý. Vì thế, công tác quản lý đất công thời gian qua trên địa bàn thị xã Đồng Xoài có nhiều tồn tại, vướng mắc, rất cần được tháo gỡ.

Năm 2017, UBND tỉnh chỉ đạo thành lập Đoàn thanh tra số 301 để thanh tra Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại cho người thu nhập thấp tại phường Tân Thiện. Dự án này do Công ty TNHH Thanh Miện (Công ty Thanh Miện) làm chủ đầu tư, được UBND thị xã phê duyệt chủ trương đầu tư từ tháng 3-2014. Dự án có quy mô hơn 3.000m², dự kiến xây dựng 42 căn nhà. Việc lập dự án của Công ty Thanh Miện nhằm mục đích phân lô bán nền và vay gói 30.000 tỷ đồng vốn ưu đãi để thực hiện dự án. Tuy nhiên, sau khi được phê duyệt chủ trương, Công ty Thanh Miện không thực hiện các bước đầu tư xây dựng theo quy định mà tổ chức xây dựng khi chưa được các cấp thẩm quyền cấp phép nên đã bị cơ quan chức năng xử phạt theo quy định. Tháng 8-2015, UBND tỉnh đã ban hành quyết định xử phạt Công ty Thanh Miện 500 triệu đồng, nhưng đến thời điểm thanh tra, đơn vị này vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ nộp phạt và dự án mới chỉ triển khai xây dựng được 22 căn nhà, mỗi căn khoảng 70m². Do hệ thống thoát nước chưa được xây dựng hoàn thiện nên xảy ra tình trạng nước thải thường xuyên bị ứ đọng gây ô nhiễm môi trường. Vì thế, chỉ có 20 hộ đã mua nhà đến sinh sống, trong số đó chỉ 5 hộ được sử dụng nước máy, 7 hộ lắp điện kế. Do dự án có nhiều sai phạm cả về thủ tục lẫn đầu tư trong quá trình xây dựng và có dấu hiệu lừa đảo nên Chủ tịch UBND tỉnh đã yêu cầu cơ quan công an điều tra để xử lý theo quy định pháp luật.

Một góc khu dân cư ấp 1A, xã Tiến Thành (Đồng Xoài) - Ảnh: S.H

Tháng 7-2017, UBND tỉnh thành lập Đoàn thanh tra trách nhiệm quản lý, sử dụng đất công trên địa bàn thị xã Đồng Xoài. Kết quả thanh tra cho thấy, việc UBND thị xã Đồng Xoài giao Phòng Tài nguyên - Môi trường thị xã tham mưu quản lý toàn bộ diện tích đất công là chưa đúng chức năng nhiệm vụ, quyền hạn; công tác quản lý đất công chưa chặt chẽ; hầu hết các thửa đất chưa được đo đạc, cắm mốc, hồ sơ lưu trữ chưa thể hiện nguồn gốc đất bị thất lạc. Một số thửa đất nhỏ lẻ dôi dư sau khi thực hiện các dự án chưa có phương án giải quyết dứt điểm nên bị người dân lấn chiếm. Một số dự án sử dụng đất quy hoạch nhiều năm nhưng triển khai chậm, quy hoạch treo. Trên địa bàn thị xã có một số dự án đã quy hoạch nhưng không có kế hoạch sử dụng đất...

Từ kết luận của đoàn thanh tra, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Trăm đã chỉ đạo UBND thị xã Đồng Xoài phải đảm bảo thời gian, trình tự thủ tục theo đúng quy định Luật Đất đai khi xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và phải tổ chức lấy ý kiến người dân; đồng thời cần thống kê, đo đạc, cắm mốc toàn bộ diện tích đất công của thị xã.

Nhằm khắc phục những tồn tại, hạn chế trong quản lý, sử dụng đất công trên địa bàn thị xã, trong tháng 11-2017, UBND thị xã Đồng Xoài đã có tờ trình và được Thường trực Thị ủy thuận chủ trương về việc tiến hành thống kê, đo đạc, cắm mốc toàn bộ diện tích đất công để đưa vào quản lý, sử dụng, bảo đảm quy định của pháp luật. Theo đó, ngày 11-12-2017, UBND thị xã Đồng Xoài đã giao Phòng Tài nguyên - Môi trường thị xã làm chủ đầu tư và thực hiện đấu thầu theo quy định để lập bản đồ địa chính và cắm mốc các thửa đất công trên địa bàn thị xã; báo cáo đề xuất UBND thị xã giao cho đơn vị chức năng quản lý đất công bảo đảm đúng quy định. Đối với một số thửa đất là hẻm cụt, nay không có nhu cầu làm đường đi, UBND thị xã sẽ tổng hợp và tham mưu UBND tỉnh thuận chủ trương cho bán đấu giá.

Cũng trong tháng 11-2017, UBND thị xã Đồng Xoài đã có văn bản báo cáo và đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành liên quan, những đơn vị được giao chủ đầu tư các dự án trên địa bàn rà soát quỹ đất tái định cư còn tồn chưa sử dụng bàn giao lại UBND thị xã quản lý và bố trí tái định cư cho hộ dân bị giải tỏa tại các dự án. UBND thị xã Đồng Xoài cũng đề nghị Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh quy hoạch chuyển khu đất dự trữ 3.265m² tại khu quy hoạch dân cư ấp 1A, xã Tiến Thành sang đất thương mại - dịch vụ và giao UBND thị xã để bố trí xây dựng khu thương mại tự sản tự tiêu.

Thảo Linh