Chính trị 10:31, 10/01/2018 GMT+7

BPO - 24-11-2017, ông Trần Đình Hùng, có số máy 0908.937.337 đã phản ánh về đường giây nóng của Tỉnh ủy, với nội dung như sau: Năm 2000, cơ quan chức năng đã cấp giấy CNQSD đất cho bà Trần Thị Thanh Xuân tại ấp 2, xã Tân Khai, Hớn Quản không đúng với thực tế sử dụng. Bà Xuân đã làm hồ sơ và nộp lệ phí (hơn 5 triệu đồng) để điều chỉnh lại. 25-6 và 25-8-2017, bà Xuân đã gửi đơn đến Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Hớn Quản và Sở TN-MT, Thanh tra tỉnh để đề nghị sớm điều chỉnh lại giấy CNQSD đất, nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết, hoặc trả lời. Đề nghị sớm giải quyết vì hiện nay người nhận sang nhượng lại mảnh đất này đang phạt bà Xuân vi phạm thời gian theo hợp đồng đặt cọc, đồng thời xem xét lại việc thu lệ phí điều chỉnh của người dân, trong khi lỗi của cơ quan Nhà nước.

Về nội dung phản ảnh trên, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Văn Lợi đã có ý kiến chỉ đạo như sau: Đề nghị Giám đốc Sở TN-MT xử lý thông tin, trả lời phản ánh theo thẩm quyền quy định; báo cáo kết quả giải quyết bằng văn bản đến Thường trực Tỉnh ủy và gửi đến Email: bithunguyenvanloi@binhphuoc.gov.vn. Thực hiện chỉ đạo của Bí thư Tỉnh ủy về việc trả lời nội dung phản ánh của ông Trần Đình Hùng qua đường giây nóng của Tỉnh ủy, vừa qua, Giám đốc Sở TN-MT đã có Văn bản số 2841/STNMT-VPĐKĐĐ báo cáo đồng chí Bí thư Tỉnh ủy, với nội dung như sau:

Nguồn gốc đất của bà Trần Thị Thanh Xuân: Thửa đất số 21, tờ bản đồ số 24, diện tích 2.267m² tọa lạc tại ấp 2, xã Tân Khai, huyện Hớn Quản được đo đạc chính quy năm 1999. Đến năm 2004, hộ ông Lữ Lưu Liêm đăng ký cấp giấy CNQSD đất theo Quyết định số 996/QĐ-UBH ngày 18-6-2001 của UBND huyện Bình Long.

Ngày 3-11-2004, hộ ông Lữ Lưu Liêm chuyển nhượng thửa đất số 21, tờ bản đồ số 24 do hộ bà Trần Thị Thanh Xuân theo Quyết định số 2842/QĐ-UBH của UBND huyện Bình Long. Ngày 15-3-2005, hộ bà Trần Thị Thanh Xuân thực hiện thủ tục tách thửa và chuyển nhượng thửa 176, tờ bản đồ số 24, diện tích 613m² cho ông Tống Văn Thành theo Quyết định số 6267/QĐ-UBND.

Ngày 1-10-2008 hộ bà Trần Thị Thanh Xuân tiếp tục thực hiện thủ tục tách thửa và chuyển nhượng thửa 917, tờ bản đồ số 24, diện tích 600m² cho bà Phạm Thị Lan Hương theo Hợp đồng chuyển nhượng số 850. Như vậy phần đất còn lại của bà Trần Thị Thanh Xuân thuộc thửa đất số 916, tờ bản đồ số 24, diện tích 1.054m².

Trình tự thủ tục thực hiện giải quyết hồ sơ của bà Trần Thị Thanh Xuân: Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Hớn Quản tiếp nhận Hồ sơ trích đo địa chính số 4288/2017/TNMT của hộ bà Trần Thị Thanh Xuân. Ngày 12-7-2017, chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Hớn Quản nhận được đơn ngăn chặn của bà Nguyễn Thị Hiền, địa chỉ tại ấp 2, xã Tân Khai, huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước với lý do: “Thửa đất của bà hiện nay diện tích không đúng với giấy CNQSD đất đã cấp và đề nghị các cấp có thẩm quyền đo đạc, xác minh lại diện tích các thửa đất liền kề”.

Qua kiểm tra thực tế, hiện trạng sử dụng đất của bà Nguyễn Thị Hiền, bà Trần Thị Thanh Xuân và những hộ đất liền kề đã có sự biến động ranh và vị trí của các thửa đất (đính kèm sơ đồ đo đạc). Do đó, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Hớn Quản đã có phiếu trả hồ sơ số 366 ngày 27-7-2017 gửi đến hộ bà Trần Thị Thanh Xuân.

Ngày 27-7-2017, chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Hớn Quản có Công văn số 76/CN.VPĐKĐĐ đề nghị UBND xã Tân Khai mời các hộ thống nhất ranh và cắm mốc, sau khi có kết quả hòa giải của UBND xã Tân Khai đối với đơn ngăn chặn của bà Nguyễn Thị Hiền, chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Hớn Quản tiếp tục thực hiện trích đo theo yêu cầu của chủ sử dụng đất.

Lý do chưa giải quyết việc điều chỉnh giấy CNQSD đất cho bà Trần Thị Thanh Xuân: Theo điểm b, khoản 1, Điều 188, Luật Đất đai 2013 về điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất, thì:

Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây: Có giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3, Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của luật này; Đất không có tranh chấp; Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; Trong thời hạn sử dụng đất.”

Hiện trạng sử dụng đất của bà Nguyễn Thị Hiền, bà Trần Thị Thanh Xuân và những hộ đất liền kề đã có sự biến động ranh và vị trí của các thửa đất. Ngày 27-7-2017, chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Hớn Quản có Công văn số 76/CN.VPĐKĐĐ đề nghị UBND xã Tân Khai mời các hộ thống nhất ranh và cắm mốc. Sau khi có kết quả hòa giải của UBND xã Tân Khai đối với đơn ngăn chặn của bà Nguyễn Thị Hiền, chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Hớn Quản mới tiếp tục thực hiện trích đo bản đồ và các thủ tục tiếp theo.

Đối với nội dung khiếu nại của bà Xuân về việc thu phí của chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Hớn Quản, nội dung giải trình như sau: Việc thu phí trích đo địa chính thửa đất, thay đổi CMND và thay đổi địa giới hành chính căn cứ vào Quyết định số 50/2015/QĐ-UBND và Quyết định số 9/2016/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Phước quy định thu phí và lệ phí trên địa bàn tỉnh Bình Phước.

VP (tổng hợp)