Chính trị 10:02, 01/11/2017 GMT+7

Đại biểu Nguyễn Tuấn Anh phát biểu thảo luận về kinh tế - xã hội tại hội trường Diên Hồng sáng 31-10

Đại biểu Nguyễn Tuấn Anh cho rằng, trong quá trình thực hiện chủ trương của Chính phủ về tái cơ cấu ngành nông nghiệp theo hướng nâng cao giá trị gia tăng và phát triển bền vững, đất đai luôn được xác định là nguồn lực quan trọng trong phát triển kinh tế. Để phát triển bền vững không còn con đường nào khác là cần tổ chức lại sản xuất. Trong đó, tích tụ, tập trung ruộng đất trở thành một nội dung rất quan trọng để phát triển nông nghiệp hàng hóa quy mô lớn, công nghệ cao, gắn với bảo đảm việc làm và thu nhập của nông dân. Qua khảo sát ở Bình Phước, nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực chế biến nông sản xuất khẩu phản ánh việc tích tụ đất đai để có vùng nguyên liệu ổn định cho sản xuất, kiểm soát chất lượng và vệ sinh an toàn thực phẩm gặp nhiều khó khăn. Mỗi héc ta từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng tùy theo vị trí đất. Tuy nhiên, khi hợp thửa thì chủ sở hữu chỉ được 30 ha đất theo quy định của luật, 70 ha còn lại phải chuyển sang hình thức cho thuê trả tiền hằng năm hoặc 1 lần, dù thực tế diện tích này họ bỏ tiền ra mua theo giá thị trường. Điều này cũng có nghĩa 70 ha đất trị giá khoảng 50 tỷ đồng trở về trị giá tài sản bằng 0. Tức là không thể thế chấp vay ngân hàng để đầu tư, sản xuất.

Một bất cập trong chính sách về đất đai mà các doanh nghiệp khởi nghiệp, doanh nghiệp nhỏ và vừa ở Bình Phước và nhiều địa phương đang rất vướng và gặp khó khăn là họ phải thuê đất của chính mình đã bỏ tiền ra để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người khác khi xây dựng nhà xưởng sản xuất, thành lập doanh nghiệp. Nhiều chủ doanh nghiệp cho biết, để thành lập doanh nghiệp, họ phải đầu tư hàng chục tỷ đồng mua đất, xây dựng nhà xưởng sản xuất. Tuy nhiên, khi trở thành doanh nghiệp, diện tích đất tiền tỷ của họ trị giá chỉ bằng 0 vì chuyển sang thuê trả tiền hằng năm hoặc 1 lần, khiến họ không có tài sản đối ứng trong bước đầu hoạt động doanh nghiệp.

Đưa ra số liệu thống kê để thấy được những bất cập trong chính sách, pháp luật và đất đai hiện nay. đại biểu Nguyễn Tuấn Anh kiến nghị: Cần có quy định xác lập quyền sở hữu về tài sản đầu tư trên đất; xác lập giá trị quyền sử dụng đất khi tham gia doanh nghiệp; cần sớm bỏ hạn mức giao đất quy định trong Luật đất đai năm 2013 và các văn bản pháp luật khác liên quan. Đó là mong muốn của các nhà quản lý, doanh nghiệp, các tổ chức, người nông dân cả nước nói chung và Bình Phước nói riêng. Đồng thời cũng là nội dung liên quan đến nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu của Chính phủ về cơ cấu lại nền kinh tế đồng bộ, toàn diện và thực chất, góp phần thực hiện thắng lợi kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội từ nay đến hết năm 2018 và những năm tiếp theo.

Trần Thể