2013 GMT+7

Sở Xây dựng trả lời ý kiến, kiến nghị của cử tri

Thứ 4, 18/12/2013 | 08:29:00

Sở Xây dựng vừa có Văn bản số 1200/SXD-QLN gửi HĐND tỉnh về việc trả lời ý kiến, kiến nghị của cử tri đối với lĩnh vực do sở quản lý. Dưới đây, Binhphuoc Online xin giới thiệu cùng bạn đọc và đông đảo cử tri trong tỉnh về nội dung văn bản này:

Kiến nghị của cử tri xã Thành Tâm, Minh Long, Minh Thắng, thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành: Đề nghị ngành chức năng của tỉnh điều tra, sớm có văn bản trả lời việc liên quan đến dự án của Công ty HHP (Công ty Đất Xanh) chiếm đoạt gần 200 tỷ đồng tiền của nhân dân trong triển khai dự án khu đô thị An Phước Hưng tại xã Thành Tâm. Cử tri cho rằng liên quan đến vấn đề này có vai trò tham vấn, quản lý của Sở Xây dựng và các cơ quan cấp phép, giao dự án cho công ty trên. Đề nghị tỉnh có biện pháp bảo vệ quyền lợi cho người dân liên quan đến dự án này.

Cử tri kiến nghị - Ảnh: L.P

Sở Xây dựng trả lời như sau: Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại công văn số 1817/UBND-SX ngày 16-8-2006 về việc thống nhất vị trí và giao Công ty HHP khoảng 10 ha đầu tư dự án trung tâm thương mại; Công văn số 1335/UBND-SX ngày 15-6-2007 về việc thay đổi chủ đầu tư thực hiện dự án trung tâm thương mại; Công văn số 2868/UBND-SX ngày 22-9-2008 về việc điều chỉnh tên dự án xây dựng Trung tâm thương mại Chơn Thành, xã Thành Tâm, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Theo đề nghị của chủ đầu tư (Công ty CP đầu tư và phát triển HHP) về việc thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu phố thương mại và dân cư xã Thành Tâm, huyện Chơn Thành, Sở Xây dựng thực hiện trình tự thẩm định và tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định số 268/QĐ-UBND ngày 2-2-2010 phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu phố thương mại và dân cư xã Thành Tâm, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước; Quyết định số 1389/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 60 của Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23-6-2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn Luật Nhà ở thì tối thiểu 80% sản phẩm của dự án bất động sản phải được bán qua sàn giao dịch bất động sản. Công ty HHP đã ký kết với Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đất xanh Tây Bắc thuộc tập đoàn Đất Xanh thực hiện việc môi giới sản phẩm (môi giới tìm khách hàng để bán đất nền cho chủ đầu tư). Qua môi giới của Công ty cổ phần đất xanh Tây Bắc, Công ty HHP tiến hành ký kết hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở với từng khách hàng (trong đó hai bên thỏa thuận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở hình thành trong tương lai, xây dựng nhà ở theo quy hoạch được duyệt, hợp đồng nguyên tắc hết hiệu lực khi hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được ký kết đúng theo quy định của pháp luật…).

Như vậy, việc ký kết hợp đồng nguyên tắc giữa chủ đầu tư và đối với từng khách hàng là hợp đồng dân sự, trường hợp các bên không thực hiện đúng theo thỏa thuận hoặc có tranh chấp hợp đồng thì có thể khởi kiện để tòa án giải quyết theo quy định. Với trách nhiệm là cơ quan tham mưu UBND tỉnh về lĩnh vực nhà ở, thị trường bất động sản, khi nhận được thông tin Công ty HHP không giao đất nền cho người dân như hợp đồng đã thỏa thuận. Sở Xây dựng đã tiến hành kiểm tra thực tế và đã 9 lần mời Công ty HHP để làm việc cụ thể vào các ngày 24-4-2012, 28-6-2012, 16-7-2012, 1-11-2012, 10-12-2012, 18-3-2013, 28-3-2013, 18-6-2013, 15-8-2013. Tại các buổi làm việc, Công ty HHP cam kết sẽ triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ được quy định tại giấy chứng nhận đầu tư số 44121000098 do UBND tỉnh cấp ngày 16-3-2010 và tiến hành giao đất nền cho các hộ dân vào cuối năm 2013. Mặt khác, hiện nay UBND tỉnh đang chỉ đạo Công an tỉnh điều tra việc tố cáo giữa các người dân với Công ty HHP.

Cử tri Nguyễn Hữu Lợi, khu phố 3, phường Long Thủy, thị xã Phước Long phản ánh: Chất lượng nước sinh hoạt trên địa bàn thị xã Phước Long trong thời gian qua không đảm bảo, nước thường xuyên bị đục, nhân dân đã kiến nghị rất nhiều lần, nhưng ngành chức năng vẫn chưa có biện pháp xử lý để nâng cao chất lượng nước sinh hoạt phục vụ nhân dân, trong khi đó hàng tháng nhân dân phải đóng tiền. Đề nghị xem xét, có biện pháp khắc phục và cử tri Cao Hùng Cường, khu phố Phú Hưng, phường Phú Thịnh, thị xã Bình Long phản ánh: Chất lượng nước sạch do công ty cấp nước thị xã Bình Long cung cấp cho người dân không đảm bảo, nước bị nhiễm bẩn, không sử dụng được, trong khi đó người dân vẫn phải trả tiền mua nước sạch. Đề nghị các ngành chức năng có biện pháp chấn chỉnh, khắc phục.

Sở Xây dựng trả lời như sau: Từ các năm 2011, 2012, 2013 Sở Xây dựng đã liên tiếp có các Công văn số 404/SXD-HTKT&PTĐT ngày 14-6-2011; công văn số 203/SXD-HTKT&PTĐT ngày 3-4-2012 và công văn số 1114/SXD-HTKT&PTĐT đề nghị Công ty TNHH MTV cấp thoát nước Bình Phước xây dựng kế hoạch cấp nước an toàn theo các nội dung được quy định tại quy chế đảm bảo an toàn cấp nước ban hành kèm theo Quyết định số 16/2008/QĐ-BXD ngày 31-12-2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Quyết định số 1964/QĐ-UBND tỉnh ngày 25-10-2013 ban hành quy chế hoạt động của Ban chỉ đạo cấp nước an toàn tỉnh.

Ngoài ra, sở cũng tham mưu UBND tỉnh có Văn bản số 1832/UBND-KTN ngày 27-6-2011 chỉ đạo các công ty cấp nước trên địa bàn tỉnh thực hiện việc lập kế hoạch cấp nước an toàn. Tuy nhiên, mặc dù đã nhiều lần đôn đốc, tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo việc thực hiện cấp nước an toàn để đảm bảo chất lượng nước cho người dân tại các văn bản trên. Nhưng cho đến nay Công ty TNHH MTV cấp thoát nước Bình Phước vẫn chưa thực hiện.

Với trách nhiệm quản lý về mặt chuyên ngành (không quản lý hoạt động của Công ty TNHH MTV cấp thoát nước Bình Phước), Sở Xây dựng đã báo cáo một số nội dung liên quan việc không chấp hành các quy định của Nhà nước, trong đó có nội dung không thực hiện việc đảm bảo an toàn cấp nước tại Báo cáo số 861/SXD-HTKT&PTĐT ngày 8-11-2011 về việc báo cáo nội dung liên quan việc thực hiện quy chế đảm bảo an toàn cấp nước trên địa bàn tỉnh, đồng thời kiến nghị UBND tỉnh có ý kiến chỉ đạo. Tuy nhiên, đến nay UBND tỉnh vẫn chưa có ý kiến chỉ đạo nên sở không có cơ sở thực hiện.

Về giải pháp: Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1816/QĐ-UBND ngày 8-10-2013 thành lập Ban chỉ đạo cấp nước an toàn tỉnh Bình Phước, do đồng chí Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh làm Trưởng ban để tăng cường công tác chỉ đạo, điều hành việc thực hiện cấp nước an toàn trên địa bàn tỉnh; Quyết định số 1964/QĐ-UBND tỉnh ngày 25-10-2013 ban hành quy chế hoạt động của Ban chỉ đạo cấp nước an toàn tỉnh. Trong thời gian tới, sở sẽ tiếp tục kiểm tra, đôn đốc thực hiện các quyết định trên và tiếp tục tham mưu UBND tỉnh xử lý trách nhiệm đối với Công ty TNHH MTV cấp thoát nước Bình Phước về công tác đảm bảo chất lượng nước sinh hoạt cung cấp cho người dân.

Giám đốc: Nguyễn Hoàng Hùng